Eurostaete is meer dan een gebouw; het is een toekomstvisie op stedelijk wonen waarin kwaliteit, diversiteit en duurzaamheid samenkomen. Op de strategische locatie tussen Strijp-S en het centrum is een verouderd kantoorgebouw getransformeerd tot een hoogstedelijk woonmilieu. Met de volledige oplevering in december 2025 is het project succesvol afgerond.

Het project omvat 479 woningen, waarvan 85% in het middeldure segment. Daarmee ontstaat een inclusieve gemeenschap voor starters, gezinnen en senioren, die bijdraagt aan een evenwichtige woningmarkt en sociale cohesie.

Het ontwerp van DiederenDirrix en Van Aken kenmerkt zich door een robuuste, stedelijke uitstraling en een verfijnde massaopbouw. Het gebouw bestaat uit drie volumes: twee laagbouwblokken met bakstenen gevels en een hoogbouwtoren van ruim 100 meter in aluminium. Elk volume heeft een eigen identiteit en versterkt het stedenbouwkundig concept langs het spoor.

De actieve plint biedt circa 785 m² commerciële ruimte en vormt op wedstrijddagen samen met het Philips Stadion een levendig Marktplein. In samenwerking met PSV is tevens een TV-compound gerealiseerd.

Duurzaamheid en klimaatadaptatie vormen het fundament van Eurostaete. De toren beschikt over een WKO-installatie en is opgebouwd uit demontabele prefab-elementen. Sedumdaken, daktuinen en een waterdak bevorderen biodiversiteit, waterberging en hittestressreductie. De collectieve daktuin van bijna 1.000 m² biedt ruimte voor groen en ontmoeting.

Mobiliteit is toekomstgericht georganiseerd met een parkeerkelder van circa 1.600 m², deelauto’s, goede OV-aansluitingen en veilige looproutes. Dankzij intensieve participatie en co-creatie verliep de planprocedure voorspoedig, met nul zienswijzen op het bestemmingsplan.

Op het scharnierpunt tussen het centrum van Eindhoven, Strijp-S, het Philips Stadion en het spoor laat Eurostaete zien hoe visie, samenwerking en vakmanschap samenkomen in een toekomstbestendig woongebied met hoge leefkwaliteit.